Освіта і житло під одним дахом – у Франкфурті-на-Майні розпочалося будівництво гібридної школи, яка стане частиною нового кварталу Шьонгоф (Schönhof-Viertel) у Бокенгаймі. Перший камінь майбутньої будівлі урочисто заклали у Чистий четвер, 17 квітня. Це буде єдина подібна школа в Німеччині, що поєднуватиме освітню, житлову та рекреаційну зони.
Інноваційна концепція
Будівельні компанії Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NHW) та Instone Real Estate креативно підійшли до розв’язання проблеми дефіциту квартир у Франкфурті. Забудовники спільно зводять житловий квартал Schönhof-Viertel, який загалом налічуватиме дві тисячі помешкань і матиме власний парк площею 2,8 га. Серцем нового кварталу стане перша в Німеччині гібридна школа. Вона займатиме нижній поверх будівлі, а зверху розташовуватимуться 134 квартири, з яких 123 – соціальні. Внутрішній двір школи слугуватиме ігровим майданчиком для учнів, а також місцем відпочинку для мешканців. Квартири над школою будуть мати від 1,5 до 5 кімнат, а отже, підходитимуть як для самотніх осіб і пар, так і для родин із дітьми. Очікується, що помешкання будуть готові до заселення в середині 2027 року.
Візуалізація – moka Studio/Nassauische Heimstätte/Wohnstadt
«Дефіцит житла у Франкфурті величезний. Завдяки Schönhof-Viertel компанія NHW робить свій внесок у зменшення цієї напруги та водночас створює архітектурно привабливий квартал із гарним соціальним середовищем і зручним розташуванням», – зазначив керівник компанії NHW Томас Гайн.
Перший камінь
У церемонії закладання першого каменю майбутньої школи взяли участь представники компаній-забудовників, а також міністр економіки та будівництва Гессену Каве Мансурі і мер Франкфурта-на-Майні Майк Йозеф. Уряд землі загалом виділив на фінансування цього проєкту близько €11,6 млн. “Зростання міст вимагає інноваційних рішень по всій землі Гессен. Проєкт у Франкфурті показує, як це можна зробити, – сказав пан Мансурі. – Гібридна школа і весь квартал Шьонгоф яскраво демонструють, що соціальне житло може робити набагато більше, ніж просто надавати доступні квадратні метри. Воно може і повинно відповідати високим екологічним, соціальним та економічним стандартам. Цей соціальний та інноваційний проєкт вказує шлях вперед для соціального житла. Саме так мають плануватися райони майбутнього”.
У гібридній школі діти навчатимуться з першого по четвертий клас. Загалом заклад розрахований на 500 учнів і учениць. “Завдяки тому, що ми створюємо житловий простір та інфраструктуру одночасно й тісно поєднуємо їх між собою, з самого початку виникає жива й функціональна частина міста. Ідея об’єднати освіту та доступне житло під одним дахом — це справді прорив у майбутнє, адже й цей квартал зосереджується на інтегрованому розвитку та пропонує реальну додану цінність”, – зауважив мер Франкфурта Майк Йозеф.
“Нова глава в розвитку міст”
“З першою в Німеччині гібридною школою ми відкриваємо нову главу в розвитку міст – це новаторська модель, яка розумно поєднує освіту, житло та місцеву інфраструктуру. Поєднання сучасної архітектури, високої якості середовища та сталого будівництва створює не лише вкрай необхідне житло й освітні можливості, а й водночас покращує соціальну інфраструктуру. Паралельно виникають якісні громадські простори та зелені зони, які відкривають мікрорайон усередині та зовні, підвищуючи загальну привабливість перебування”, – пояснив концепцію гібридної школи керівник відділу планування та житлового будівництва Франкфурта-на-Майні Маркус Гвеченбергер.
Nassauische Heimstätte/Wohnstadt/ Stefan Krutsch
Довідково. Проєкт Schönhof-Viertel вважається найбільшим будівельним майданчиком Гессену. Його реалізація розпочалася у 2022 році. Планується, що у новому мікрорайоні збудують дві тисячі квартир, у яких загалом зможуть оселитися близько шести тисяч людей. Східну і західну частини кварталу поєднуватиме парк площею близько 2,8 га.
