موضوع مسکن، یکی از دغدغه های اصلی هر شهروند است، و وقتی سخن از فرانکفورت به میان می‌آید، ممکن است شهروندان این بزرگ شهردر این باره کابوس هم دیده باشند. ما چند وقت پیش در سطح شهر از تعدادی از شهروندان در مورد مهمترین موضوعاتی که دوست دارند « امل فرانکفورت » به آن بپردازد پرسیده بودیم و بیشترین درخواست ها در زمینه مسکن، مشکلات پیدا کردن آن و راه کارها در این زمینه بود. بر این اساس ترجمه این مقاله که دورنما و سیاست ایالت هسن در زمینه مسکن و مخصوصا برای اقشار کم درآمد را بیان می‌کند خالی از لطف نیست. سال گذشته در هسن تعداد واحدهای مسکن بر خلاف روند ملی افزایش یافته است. این مطلب را دولت فدرال به پاسخ جناح چپ در پالمان ابراز داشته‌است. بر این اساس تا پایان سال ۲۰۲۲مجموع مسکن اجتماعی در پیمانه ایالتی در هسن به ۸۲۱۷۲ واحد رسید که بر اساس اطلاعات، تعداد واحدهای مسکن اجتماعی نسبت به سال ۲۰۲۱ رقم ۱۶۵۷ واحد بیشتر را نشان می‌دهد.
ایجاد آپارتمان‌های رهایشی برای قشر کم درآمد:
این مطلب را وزیر اقتصاد ایالت هسن طارق الوزیر (سبزها) با اظهار خوشحالی بیان کرد و افزود: با افزایش ۱۶۰۰ واحد مسکونی اضافی در سال ۲۰۲۲ برای دومین سال متوالی روند صعودی را پیموده‌ایم. او همچنین افزود: ” این یک موفقیت بزرگ برای ائتلاف بود”. با این حال، سیاست مسکن نیاز به ماندگاری دارد.
راه کار هسن در سیاست مسکن:
به گفته الوزیر بودجه مجموعی ایالتی و فدرال برای ساخت و ساز مسکن در این ایالت بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۴ مبلغ ۲.۷ ملیارد یورو را در دسترس قرار داده است. او همچنین افزود: این بودجه به خوبی استفاده می‌شود و این نیز به دلیل بهبود شرایط تامین مالی است. سقف در آمد افزایش یافته است تا تعداد بیشتری بتوانند از مسکن اجتماعی ( سوسیالی) بهره‌مند شوند. او این سیاست را راهکار هسن نامید.
Bild: Joffi/Pixabay
رشد جمعیت یکی از دلایل ایجاد ساخت و سازهای سوسیالی:
به گزارش خبرگزاری هسن شاو،بر اساس آمار دولت فدرال، پس از کاهش جمعیت از ۸۰۳۰۹ نفر در سال ۲۰۱۸ به ۷۹۷۲۸ نفر در سال ۲۰۱۹ در سه سال بعد آن رشد جمعیت به شکل چشمگیری افزایش داشته است و در نتیجه نیاز به ساخت و سازهای بیشتر اجتماعی هم طبیعتا افزایش پیدا کرده است. ولی درسال گذشته مجموعا ۷۵۰ آپارتمان که به عنوان مسکن اجتماعی از آنها استفاده می‌شد، از اوراق قرضه خارج شدند. با این که این رقم نسبت به سالهای گذشته کمتر است ولی تعداد مجموعی مسکن اجتماعی ( سوسیالی) به طور قابل ملاحظه ای کمتر از ۱۰ سال گذشته است.
ایجاد آپارتمان جدید توسط سیستم اضافه کردن طبقات:
انجمن مالکان املاک و مستغلات ( Haus & Grund) پیشنهاد کرده، طبقات بیشتری به آپارتمان‌ها اضافه شود. در نتیجه ۲۵۰۰۰۰ آپارتمان جدید تنها در منطقه راین ماین ایجاد خواهد شد.«کریستین استریم» رئیس این انجمن گفته: ” به این ترتیب، می تواند آپارتمان‌های جدید بدون استفاده از زمین اضافی و کار توسعه‌ای ایجاد شوند. در همین ارتباط الوزیر گفته : ” قبلا تغیراتی در مقررات ساختمانی برای افزودن طبقه به ساختمان‌ها صورت گرفته است”. او همچنین ابراز امیدواری کرد که انجمن صنفی املاک با اعضای خود برای استفاده از این فرصت‌ها همکاری کنند.
