Орендарям в Німеччині відтепер на законодавчому рівні заборонено здавати свої квартири в суборенду з метою отримання прибутку. Це рішення вже ухвалив Федеральний суд. У разі порушення цієї норми орендар ризикує бути виселеним.
Підставою для винесення цієї постанови стала справа з Берліна. Чоловік винаймав двокімнатну квартиру €460 (Kaltmiete) та здавав її в суборенду за €962. Крім того, він здавав квартиру в суборенду повністю мебльованою. Це була ще одна причина, чому він вирішив встановити таку ціну.
Коли власниця квартири дізналася про це, вона вирішила розірвати договір оренди. Однак чоловік був не згоден. Справа надійшла до Федерального суду (BGH). Врешті BGH постановив, що орендарі не можуть здавати свої квартири в суборенду з метою отримання прибутку. Якщо вони це роблять, орендодавці мають право розірвати їхній договір оренди.
Судді також наголосили на меті суборенди. Вона полягає в тому, щоб дозволити орендарям зберегти свої квартири, якщо їм потрібно на деякий час виїхати з міста або країни, а не отримати прибуток.
