Середня вартість оренди квартир у Франкфурті-на-Майні 2022 року становила €13,50 за квадратний метр. У порівнянні з попереднім роком, це значення знизилося майже на цілий відсоток. Франкфурт – єдине з 79 великих міст Німеччини, де спостерігається негативне зростання орендної плати. Про це повідомляє портал із нерухомості immowelt.de.
У інших великих містах регіону Рейн-Майн оренда квартир подорожчала, проте зростання відбулося зі значно нижчого у порівнянні з Франкфуртом рівня. Зокрема, у Дармштадті запитують у середньому €12 за квадратний метр (плюс 4%), у Майнці – €11,80 (плюс 2%), в Оффенбасі – €10,80 (плюс 3%) та у Вісбадені – €10,70 (плюс 1%).
Штутгарт дорожчий за Франкфурт
У рейтингу міст із найдорожчою орендою Штутгарт уперше заступив Франкфурт – у середньому вартість оренди склала €13,90 за квадратний метр, зростання – плюс 3%.
Мюнхен очолює рейтинг
Найдорожче місто у Німеччині – Мюнхен. Як і раніше, він лідирує з великим відривом – €18,70 за квадратний метр, орендна ставка протягом минулого року зросла на 4%.
Квартири, що рекламуються на інтернет-порталах на кшталт immowelt.de не представляють усього ринку. Приміром, великі житлові компанії зазвичай не розміщують жодних оголошень для пошуку орендарів, бо мають й без того високий попит. Крім того, дослідження оцінює лише квартири площею від 40 до 120 м². Маленькі квартири, які зазвичай мають особливо високу вартість квадратного метра, і нові квартири до обрахунку середньостатистичної вартості не бралися.