Попри падіння цін на нерухомість, у Німеччині все більше людей орендують житло, а вартість оренди суттєво зростає. З огляду на дефіцит житла та високий рівень імміграції, експерти очікують, що у 2024 році орендна плата продовжить підвищуватися.
У третьому кварталі вартість оренди у восьми найбільших мегаполісах Німеччини зросла на 8,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Орендна плата також різко зросла у річному обчисленні в інших великих містах – наприклад, у Мангаймі (5,7%), Бонні (4,8%), Ессені (5,2%) та Вупперталі (5,7%).
Через зростання відсоткових ставок і високу вартість будівництва багато людей переходять на орендоване житло – падіння цін на купівлю не компенсує подорожчання кредитних виплат.
Німеччина вже є єдиною країною ЄС, де орендарів більше, ніж власників - понад половина людей орендують житло. Рекордно високий рівень імміграції у 2022 році ще більше збільшив попит на житло.
January 4, 2024

Німеччина – єдина країна ЄС, де більше орендарів, ніж власників житла

Попри падіння цін на нерухомість, у Німеччині все більше людей орендують житло, а вартість оренди суттєво зростає. З огляду на дефіцит житла та високий рівень імміграції, експерти очікують, що у 2024 році орендна плата продовжить підвищуватися.
У третьому кварталі вартість оренди у восьми найбільших мегаполісах Німеччини зросла на 8,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Орендна плата також різко зросла у річному обчисленні в інших великих містах – наприклад, у Мангаймі (5,7%), Бонні (4,8%), Ессені (5,2%) та Вупперталі (5,7%).
Через зростання відсоткових ставок і високу вартість будівництва багато людей переходять на орендоване житло – падіння цін на купівлю не компенсує подорожчання кредитних виплат.
Німеччина вже є єдиною країною ЄС, де орендарів більше, ніж власників – понад половина людей орендують житло. Рекордно високий рівень імміграції у 2022 році ще більше збільшив попит на житло.